امتلاك العقارية
19-03-2016

تم الانتهاء من جميع التحضيرات لمعرض سيتي سكيب تركيا، والذي سينظم في مركز مؤتمرات إسطنبول في الفترة الممتدة بين 24-26 أذار/مارس الجاري، والذي يعتبر من أكثر المعارض العقارية رفعة في العالم، حيث سيقدم فرصاً جذابة للشركات العقارية الدولية والمحلية العملاقة المؤثرة في توجيه القطاع العقاري، كما سيقدم أيضا فرصاً كبيرة للمستثمرين الأفراد الراغبين في الاستثمار في القطاع العقاري، وسيكون هنالك تخفيضات كبيرة تصل إلى 15% في الكثير من المشاريع العقارية، وسيشارك في المعرض حوالي 60 شركة بمشاريعها العقارية الضخمة، وسينظم هذا المعرض على مساحة تقدر بــــ 7 آلاف متر مربع وهو من أكبر المعارض التي تقيمها مجموعة سيتي سكيب في تاريخها.

سيتي سكيب تركيا فرصة لتفحص العديد من المشاريع تحت سقف واحد

أكد الرئيس التنفيذي لمجموعة سيتي سكيب ودر مولمن (Wouter Molman) أن هذا المعرض سيقدم للمستثمر فرصة لتفحص الكثير من المشاريع العقارية في مكان واحد، وأضاف بأن هذا المعرض سيوفر فرصاً استثمارية جذابة للمستثمرين البائعين والمشترين للوحدات السكنية، حيث أن المشترين سيقومون بشراء الوحدات السكنية في المعرض وفق حملة تخفيضات خاصة سيقدمها المعرض لهم مما سيحقق لهم ربحاً عند الشراء.

الاستثمار العقاري أكثر الاستثمارات تحقيقاً للأرباح

تثبت جميع الإحصائيات أن القطاع العقاري من أكثر القطاعات الاستثمارية تحقيقاً للأرباح في تركيا، فقد حقق هذا القطاع خلال السنتين الأخيرتين أرباحاً تقدر بنسبة 68%، وهو يشهد بيع حوالي 1.2 مليون وحدة سكنية في العام وحقق نمواً بنسبة 20% في عام 2015، حيث كانت مدينة إسطنبول الأكثر بيعاً للوحدات السكنية في هذا العام فقد حققت زيادة في بيع العقارات بنسبة 15%. كما يلاحظ أن حجم القروض العقارية في البلاد قد ارتفع بين عامي 2002-2015 من 200 مليون دولار إلى 51.4 مليار دولار، كما تم إنشاء ما يزيد عن 4 ملايين وحدة بنائية خلال الفترة الواقعة ما بين 2002-2014، وحسب معطيات البنك المركزي التركي فإن الأسعار الحقيقية للوحدات السكنية قد حققت أرباحاً تقدر بنسبة 68% في مدينة إسطنبول و13% في مدينة أنقرة و25% في مدينة أزمير خلال الفترة الواقعة بين عامي 2010 و2015. ومن المنتظر أن يسجل القطاع العقاري في إسطنبول نمواً بنسبة 15% في عام 2016، ذلك بفضل المشاريع العملاقة المقامة في المدينة مثل مطار إسطنبول الثالث الذي سينتهي العمل من إنشائه في العام القادم.

وحسب معطيات المؤشر العقاري الذي أعدته مؤسسة ريدن كويدر (Reidin Gyoder ) العقارية في شهر كانون الثاني عام 2016 كانت حركة السوق العقاري بالشكل التالي:

ارتفاع بنسبة 44% خلال العامين الأخيرين: شهدت تركيا خلال العامين الأخيرين ارتفاعاً في أسعار بيع العقارات بنسبة 44%، في حين سجلت الإيجارات ارتفاعاً بنسبة 40%.

إسطنبول حققت ارباحاً بنسبة 25%: شهدت أسعار عقارات اسطنبول خلال العام الماضي ارتفاعاً بنسبة 26% في مدينة إسطنبول و22% في مدينة أزمير و15% في مدينة أنقرة و16% في مدينة بورصة و31% في مدينة أضنة و24% في مدينة أزميت.