imtilak logo

ارتفاع مؤشر تغير سعر العقارات في إسطنبول

: 2019-04-18 تاريخ آخر تحديث : 2019-04-29

ارتفاع مؤشر تغير سعر العقارات في إسطنبول
+ حجم الخط -
51 إعجاب

شهدت تركيا في الآونة الأخيرة ارتفاعاً في سعر العقارات بشكل متفاوت بين المدن الكبرى والبلدات التابعة لها، وذلك بحسب مؤشر بيانات "حريات أملاك" للتغير في سعر العقارات، والذي أطلقت عليه اسم "المؤشر العقاري".

نسب ارتفاع سعر العقارات في المدن التركية

وقد شهدت اسطنبول استقراراً نوعياً في أسعار العقارات باستثناء بعض المناطق فيها، وفيما يلي نوضح نسب التغير في أسعار العقارات، وذلك وفق مؤشر "حريات أملاك"، وهو الذي اعتمد التغير السنوي في السعر انطلاقاً من شهر مارس/آذار، وهي على الشكل التالي:

المدينة

نسبة الزيادة وفق المؤشر خلال سنة

أنطاليا

13 %

أنقرة

5   %

إزمير

3   %

بورصة

1   %

اسطنبول

0   %

 

المؤشر العقاري الداخلي لإسطنبول

وعلى الرغم من أن الخط البياني الذي يخص أسعار العقارات في إسطنبول - وفقاً للمؤشر العقاري - كان تقريباً على شكل خط مستقيم، إلا أن الانخفاض الطفيف في الأسعار الذي شهدته إسطنبول توقف في الأشهر الثلاثة الأولى من هذا العام، فقد شهدت بعض المناطق فيها ارتفاعاً لافتاً وفق المؤشر؛ حيث بلغ الارتفاع في منطقة "بيه أوغلو - Beyoğlu" 43%، وبلغ في "غازي عثمان باشا" 25%، وفي "جزر الأميرات - Adalar" 23%، وفي "باغجلار" 22%، وكانت أكثر المناطق تخلفاً عن ركب الارتفاع هي "بشيكطاش -Beşiktaş " بنسبة 6%، و"سنجق تيبيه -Sancaktepe " بنسبة 5%، ولم تشهد مناطق مثل "أيوب - Eyüp" و"إسنيورت -Esenyurt " ارتفاعاً، بينما شهدت مناطق مثل "بندك -Pendik " و"أسكودار Üsküdar " وأفجلار -Avcılar " انخفاضاً طفيفاً في قيمة المؤشر.

سعر العقارات

هذا وقد انعكس تخلف بعض المناطق عن ركب الارتفاع في أسعار العقارات في اسطنبول على صعيد البيع، غير أن ذلك لم يكن يؤثر بشكل واضح في سوق العقارات في تركيا، وأما بخصوص أسعار إيجار العقارات فيها، فكان الوضع قريباً من البيع، حيث بلغت نسب الزيادة في الإيجار في "تشاتالجا – Çatalca" 38%، و16% في "إسنيورت -Esenyurt "، و15% في "غازي عثمان باشا".

الزيادة في أسعار العقارات مستمرة

صرح السيد "تشاغري بوظاي - Çağrı Bozay" مدير المبيعات في "حريات أملاك" قائلاً: "أعتقد أن سنة 2019 ستكون سنة يزدهر فيها الاستثمار في عموم تركيا، كما أننا سنبني فيها اقتصاداً أكثر قوة، وسيشهد القطاع العقاري فيها حركة قوية" 

وأضاف قائلاً: "ومن المرجح أن يشهد الربع الثالث من هذا العام نهضة اقتصادية في عموم تركيا، وهذا يؤشر إلى ارتفاع متزايد في أسعار العقارات".

تحرير: امتلاك العقارية©

المصدر: حريات املاك

+ حجم الخط -

اشترك بالقائمة البريدية

للاطلاع على أحدث العروض العقارية


{
سياسة الخصوصية

نحن نستخدم ملفات تعريف الارتباط "الكوكيز" لنمنحك أفضل تجربة مستخدم ممكنة. تعرف على المزيد حول كيفية استخدامها