امتلاك العقارية
21-07-2016

أعلنت صفحة (Sahibinden.com) الإلكترونية المختصة في المجال العقاري عن معطياتها العقارية لعام 2016، وحسب معطيات الصفحة العقارية المذكورة، فإن مشروع خط المترو قد ساهم في رفع أسعار العقارات في منطقة عمرانية، وذلك بنسبة 23.3% خلال عام واحد و59% خلال ثلاثة اعوام.

تحولت منطقة عمرانية خلال الفترة الأخيرة إلى إحدى أهم مناطق مدينة إسطنبول، وذلك بفضل العديد من المشاريع المهمة، مثل مشروع مركز إسطنبول للتمويل المالي، الذي لا يزال قيد الإنشاء، ومشروع خط المترو المزمع افتتاحه وإدخاله إلى الخدمة مع نهاية هذا العام، إضافة إلى العديد من المشاريع الإنشائية والعقارية الجديدة المقامة في المنطقة، مما جعل من المنطقة مركزاً مهماً للاستثمار العقاري، وساهم في رفع أسعار العقارات فيها بشكل كبير مقارنة مع الأعوام السابقة.

وحسب المؤشر العقاري "صاحبندكس"، الذي يعتبر أوسع خدمة معطيات عقارية تم تحضيره من قبل صفحة (Sahibinden.com) الإلكترونية المختصة في المجال العقاري، أنّ سعر المتر المربع الواحد من العقار في شهر أيار/مايو 2016 قد سجل ارتفاعاً بنسبة 49% خلال السنوات الثلاثة الأخيرة في المنطقة، وكان أكثر ارتفاع للأسعار في العقارات من النوع 2+1، حيث بلغ نسبة ارتفاع الأسعار في مثل هذا النوع من العقارات حوالي 68%، ليصل سعر المتر المربع الواحد إلى 3 ألاف و544 ليرة.

ويلاحظ أيضاً أنّ ارتفاع أسعار العقارات في منطقة عمرانية قد انعكس على أسعار الإيجارات، فحسب المؤشر المذكور، فإن أسعار إيجار العقارات الجديدة في المنطقة قد سجل ارتفاعاً في شهر أيار/مايو بنسبة 78% خلال السنوات الثلاث الأخيرة.