امتلاك العقارية
28-09-2016

سجّل متوسط أسعار العقارات في عموم تركيا خلال السنة الأخيرة ارتفاعاً بنسبة 19%، ليصل متوسط سعر المتر المربع الواحد في شهر آب/ أغسطس الماضي إلى 2630 ليرة، بينما سجل متوسط الإيجارات في عموم البلاد خلال الفترة نفسها ارتفاعاً بنسبة 14%، ليكون متوسط إيجار المتر المربع الواحد 18 ليرة، في حين تم تحديد متوسط فترة استعادة سعر العقار من خلال وارداته في عموم البلاد بــــ 12 عاماً.

إسطنبول تتصدر المشهد العقاري

واحتلت مدينة إسطنبول المركز الاول كأكثر المدن التركية ارتفاعاً لأسعار العقارات، فقد سجلت المدينة ارتفاعاً خلال السنة الأخيرة بنسبة 29%، ليصل متوسط سعر المتر المربع الواحد في المدينة في شهر آب/ أغسطس 2016 إلى 4197 ليرة، في حين ارتفع متوسط إيجارات العقارات في المدينة خلال الفترة نفسها ليصل متوسط إيجار المتر المربع الواحد إلى 22 ليرة، أما متوسط فترة استعادة سعر العقار في إسطنبول فقُدّر بــــ 16 عاماً.

أما العاصمة أنقرةفقد سجل متوسط أسعار العقارات فيها ارتفاعاً بنسبة 12% خلال السنة الأخيرة، ليصل متوسط سعر المتر المربع الواحد فيها إلى 1700 ليرة، في حين ارتفع متوسط الإيجارات خلال الفترة نفسها بنسبة 12% أيضاً، ليصل متوسط إيجار المتر المربع الواحد في المدينة إلى 10 ليرة، وتم تحديد متوسط فترة استعادة سعر العقار أنقرة بــــ 15 عاماً.

ننتقل إلى مدينة أزميرحيث سجّلت الأخيرة ارتفاعاً قُدّر بـ 12%، ليصل متوسط سعر المتر المربع الواحد إلى 2344 ليرة، أمّا متوسط إيجار العقارات فيها فقد ارتفع بنسبة بنسبة 22% بمتوسط 12 ليرة، كما تم وحُدّدت فترة استعادة سعر العقار في أزمير بــــ 17 سنة.

مدينة أنطاليا السياحية حققت هي الأخرى ارتفاعاً ملحوظاً وصل إلى 14%، ليصل متوسط سعر المتر المربع الواحد إلى 1907 ليرة، وارتفع متوسط الإيجارات بنسبة 5%، ليصل متوسط إيجار المتر الواحد إلى 9 ليرة، وحُدّدت فترة استعادة سعر العقار في أنطاليا بــــ 17 عاما.

ونختم الإحصائية بمدينة بورصة حيث حقّقت ارتفاعاً كبيراً بنسبة 20%، ليصل متوسط سعر المتر الواحد في آب/ أغسطس إلى 1602 ليرة، و بمتوسط إيجارات وصل إلى 23%، مسجّلاً 9 ليرات للمتر الواحد، هذا وتم تحديد متوسط فترة استعادة سعر العقار في بورصة بـــــ 15 سنة.