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Istanbul : Tout ce que vous voulez savoir sur la ville des deux continents

: 2018-12-13 Date de modification : 2019-11-13

Istanbul : Tout ce que vous voulez savoir sur la ville des deux continents
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Dans cet article, vous trouverez des informations sur la ville d'Istanbul qui intéressent le touriste, l'investisseur, le résident et le nouvel arrivant. De même, il met en évidence les différents aspects de la vie et les informations les plus importantes sur Istanbul telles que: l’histoire, la géographie, les municipalités, le transport, le canal d'eau, le nouvel aéroport d'Istanbul, Mall of İstanbul, les écoles, le tourisme, Grand Bazar, les marchés, Sultan Ahmet, Ayasofya…et.
Istanbul à travers les âges :

Si vous lisez l'histoire d'Istanbul, vous devez sans doute la mentionner comme un témoin de l'histoire datant de plus 5800 ans. Si vous lisez dans les livres de la géographie, vous devez l’étudier comme un modèle persistant du présent qui, depuis des siècles, est lié à sa position stratégique distinctive entre les civilisations Est-Ouest. C'est la ville d'Istanbul, la plus importante ville en Turquie, la plus grande en termes de population, et sa capitale économique, touristique et culturelle.
Connue sous d'autres noms, des noms associés à des événements historiques : Byzantium, Constantinople et Islamboul, appelée encore : la ville des sept collines et la ville des minarets.

Où se trouve la métropole Istanbul ?

Située au nord de la mer Noire, au sud de la mer de Marmara, à l'Est de Sakarya et Kocaeli, et à l'ouest de Tekirdağ, Istanbul est une grande ville turque entre l'Europe et l'Asie, séparée par le détroit du Bosphore, et caractérisée par la diversité des terrains sur les deux continents! Sa vieille ville reflète les influences culturelles des nombreux empires qui ont régné sur la métropole.

Istanbul 2019

Istanbul: faits et chiffres :

Considérée comme l’une des plus grandes agglomérations urbaines d’Europe, avec une population d'environ 16 million d’habitants, la métropole est divisée administrativement en 40 municipalités, dont 27 constituent la ville centrale, toutes ces provinces sont baptisée « Grand Istanbul ».

Surface totale de la ville

5461 km2

 

Surface terrestre

5343 km2

Surface la ville centrale

1830 km2

Économiquement, Istanbul est le plus grand centre industriel de Turquie, elle contribue à des taux de croissance classés parmi les plus élevés du pays, notamment:

Taux d'emploi

20 %

Taux de production industrielle

38 %

Taux d’exportations

55 %

Selon un rapport récent du site "Insider Monkey", Istanbul est l'une des villes préférées par les milliardaires du monde en termes de nombre de personnes riches qui y vivent.

Istanbul 2019 - tourisme

Carte d'Istanbul :

Il n'était pas facile de gérer une ville de la taille d'Istanbul et de fournir tous les services nécessaires à des millions d'habitants 24h / 24. Par conséquent, la ville a été divisée selon un système efficace, le système municipal. La municipalité d'Istanbul est la municipalité centrale de la métropole et le principal nerf des autres municipalités. Elle a été créée en 1984. Celle-ci s'efforce d'assurer la coordination, le suivi et la supervision des sous-municipalités.

Carte d'Istanbul

Les municipalités d'Istanbul:

Côté asiatique d’Istanbul

          Côté européen d’Istanbul

Beykoz

Beylikdüzü

Çekmeköy

Avcılar

Kadıköy

Bağcılar

Kartal

Bahcelievler

Maltepe

Bakırköy

Pendik

Basaksehir

Sancaktepe

Bayrampasa

Şile

Beşiktaş

Sultanbeyli

Esenler

Tuzla

Beylikdüzü

Umraniye

Beyoğlu

Üsküdar

Büyükçekmece

Adalar

Esenyurt

Ataşehir

Eyup

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Fatih

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Gaziosmanpaşa

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Güngören

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Kağıthane

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Küçükçekmece

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Silivri

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Şişli

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Sultangazi

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Zeytinburnu

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Arnavutköy

 

Sarıyer

Révolution des transports à Istanbul :

La ville regorge actuellement de nombreux projets de transport en cours d'exécution et une fois achevés, le transport devrait complètement évoluer  à Istanbul!
Vu l'expansion de la ville, le résident d'Istanbul sera capable de se déplacer en un temps record grâce à un réseau complexe couvrant la ville, ce qui résoudra le problème d’embouteillage.

Métro d'Istanbul :

La municipalité du Grand Istanbul s'emploie à développer plus de 18 nouvelles lignes de métro à Istanbul. La longueur totale des lignes de métro devrait dépasser à Istanbul 1 000 km d’ici 2023. De même, la modernisation de l'infrastructure ferroviaire et l'utilisation des dernières techniques de locomotives sans conducteur. Ci-dessous quelques-unes des plus importantes lignes de métro actuellement en service à Istanbul:
  • Ligne de métro M1 : Cette ligne relie la station centrale de « Yenikapı » à l'aéroport international Ataturk.
  • La ligne de métro M2 : relie « Yenikapı » et la station « Haji Othman ».
  • La ligne de métro M3 : relie la station de « Kirazlı » à la station « Olimpiyatkoy » dans le district de Basaksehir.

Métro d'Istanbul

Métrobus: Ligne de bus Istanbul Express :

Avec une longueur de 50 kilomètres et une population de plus de 800 000 passagers par jour, Le métrobus a déjà contribué à réduire les embouteillages dans la ville en diminuant les émissions de gaz nocifs, ce qui en fait un moyen de transport écologique qui facilite un accès rapide et sûr à tous les districts de la ville. La caractéristique la plus importante de métrobus d’Istanbul est qu’il fonctionne 24 heures sur 24 sans interruption!

Métrobus: Ligne de bus Istanbul Express
La ligne de métro relie les deux parties de la ville européenne et asiatique, en un temps record ne dépassant pas 90 minutes, contre plus de 3 heures en voiture pour les mêmes heures de pointe!

Tramway: le train électrique à Istanbul :

Il permet d’atteindre les zones modernes les plus importantes et les quartiers historiques d’Istanbul. Le nombre d'utilisateurs de tramways et de métros dépasse 2 millions de passagers par jour. Les tramways les plus célèbres d'Istanbul:
  • Ligne de tram T1 reliant Kabataş et Baglar.
  • Ligne de tramway T3 reliant Kadıköy et Carsi.
  • La ligne de tramway T4 qui relie Topkapi et la mosquée de Selam.

Tramway: le train électrique à Istanbul

Les bus publics à Istanbul :

C'est l'un des moyens de transport les plus populaires à Istanbul avec plus de 800 lignes et plus de 6 000 bus. Les lignes de bus couvrent presque tous les régions et les districts en adoptant un système de paiement moderne et leader dans le monde par le biais de d'une carte de transport polyvalente « Istanbulkart ». Ce système dispose de plusieurs segments de tarification qui accordent des remises spéciales par groupe d'âge : personnes âgées, étudiants, enseignants ainsi que les abonnements mensuels et d’autres classifications conformes aux valeurs et aux exigences de la société.
Une grande partie des autobus, des bus, tramways et des transports en commun sont équipés d'un accès gratuit à Internet pour les passagers, avec des prises adaptées pour recharger des smartphones.

Les bus publics à Istanbul 
L'application « Mobiett » fonctionne sous Android et iPhone, elle est officielle à Istanbul et a une grande précision dans la détermination de l'heure d'arrivée du bus. De même, l'itinéraire du bus peut être suivi directement sur la carte en temps réel, et l'application prend en charge tous les moyens de transport à Istanbul. L’application est disponible dans tous les transports.

Dolmus: navettes à Istanbul :

Il s’agit d’un petit bus avec un itinéraire essentiellement local. Le coût du transport du passager est calculé en fonction de la distance et de la gare qu'il souhaite atteindre. Un moyen rapide permet de descendre n'importe où sans être souvent limité à des arrêts de bus.

Taxi Istanbul:

Les taxis sont répartis dans tous les districts d’Istanbul, la municipalité du Grand Istanbul a récemment lancé un service de taxi amélioré baptisé « iTaksi » qui comprend des voitures de modèles modernes et d’une couleur turquoise distinctive avec une application de smartphone qui facilite de demander les taxis dans la ville. Cette application est un puissant concurrent des autres applications mondiales telles qu’ « Uber ».

Taxi Istanbul
De plus, le coût du voyage peut être payé en espèces ou via la carte de transfert de « carte Istanbul », ou même par les cartes de crédit locales et internationales.

le transport maritime à Istanbul

Navires et transbordeurs: le transport maritime à Istanbul :

Située sur les rives de l’Asie et de l’Europe, Istanbul est entourée de nombreux plans d’eau, ce qui rend le transport maritime indispensable pour les visiteurs.
La municipalité d’Istanbul exploite des navires sur des itinéraires spécifiques reliant plusieurs stations situées à l'intérieur et à l'extérieur de la ville.

Les lignes de transport maritime à Istanbul :

Il s’agit des lignes régulières avec d’autres villes telles que: Bursa, Yalova, Balikesir, Kocaeli, Gebze et Eskihisar. Ces voyages sont réservés sur le site Web de la société de navigation d'État « Ido ». Des croisières sont lancées toutes les 20 minutes à partir de petits ports répartis sur les deux rives des villes européennes telles que Yenikapi, Avcilar, Eminounu, Besiktas, îles du Princesses, Kadikoy et Uskudar.

Les projets vitaux à Istanbul :

Le nouvel aéroport d'Istanbul :

L’aéroport relie par les vols 60 états entre eux en plus des économies d’une valeur de 20 trillion de dollars. Le nouvel aéroport assure un accès facile à 41 états depuis Istanbul pendant 3 heures et un accès à 66 états depuis Istanbul pendant 6 heures. Il s'agit du troisième aéroport dans la ville après l'aéroport Ataturk du côté européen et l'aéroport Sabiha Gokcen dans le côté asiatique.

Le nouvel aéroport d'Istanbul

Canal d'Istanbul: projet de rêve :

Le projet de canal d'Istanbul ou le projet d’âge est l’un des plus grands projets à être mis en œuvre au XXIe siècle, non seulement en Turquie, mais dans le monde entier. Il vise à relier la mer de Marmara à la mer Noire, parallèlement au Bosphore. Ce canal sera une grande opportunité pour le secteur immobilier de la ville, car les prix de l’immobilier ont commencé à augmenter dans la ville avant même la mise en place du canal, en particulier dans des zones telles qu’Avcilar, Basaksehir, Kucukcekmece, and Arnavutköy. Cela a conduit à des résultats positifs, tels que la mise en place de plusieurs grands projets immobiliers dans la région de Basaksehir qui a connu la construction de nombreux complexes commerciaux, établissements de santé, gymnases, installations sportives et moyens de transport.

Canal d'Istanbul: projet de rêve

Tunnel d’Eurasia à Istanbul :

Il s’agit d’un tunnel de 5,4 kilomètres, dont 3,4 à 110 mètres de profondeur sous la mer de Marmara, comportant une autoroute à deux étages, allers et retours. Alors qu’il fallait jadis une heure trente pour se rendre en voiture de Kazliçesme (côté européen) à Göztepe (côté asiatique), le trajet s’effectuera désormais en quinze minutes.

Eurasia à Istanbul
Il est dédié aux voitures, minibus et d'autocars de taille moyenne pour réduire la congestion dans les rues d'Istanbul.de même, le tunnel a une technologie spéciale et sophistiquée.

Tunnel d’Eurasia à Istanbul

Troisième pont d'Istanbul: pont du sultan Selim :

Le pont est situé entre le quartier Garipçe dans le district de Sarıyer sur la rive européenne du détroit du Bosphore et le quartier Poyrazköy dans le district de Beykoz sur la rive asiatique.

 Troisième pont d'Istanbul: pont du sultan Selim

Mall of İstanbul : Le plus grand centre commercial polyvalent d'Europe.

Le centre commercial a une taille énorme, Il faut plus d’une journée pour découvrir tous ses secrets. Il comprend les plus modernes marques internationales, se compose de 7 tours et 4 sections principales:
  • Complexe résidentiel: Les appartements de Mall of Istanbul au sein de 4 tours résidentielles adjacentes.
  • Hôtel et apparts’hôtels : Hôtel de Mall of Istanbul.
  • Bureaux d'affaires : Bureaux de Mall of Istanbul.
  • Centre commercial: Boutiques de Mall of Istanbul.

Mall of İstanbul

Écoles internationales à Istanbul :

Les écoles arabes et les écoles internationales sont une destination pour la communauté arabe. Elles enseignent des méthodes accréditées dans un certain nombre de pays arabes ainsi que l’intérêt pour l’anglais, le français et le turc, en fonction des besoins de chaque famille, ce qui a récemment conduit à une demande croissante pour ce type d'écoles.

Écoles internationales à Istanbul

Istanbul: tout au long de l'année :

La ville d'Istanbul n'arrête pas d'accueillir les amoureux du tourisme qui viennent du monde entier pour assister à ce mélange détournant de l'authenticité et de la modernité.

Istanbul: tout au long de l'année

Les sites touristiques d’Istanbul :

  • La mosquée d’Ayasofya

Il s’agit de l’un des chefs-d’œuvre de l'art byzantin, dont la construction avait exigé cinq ans. Elle se distingue par ses murs construits en marbre et décoré en mosaïque d’or et en pierres brillantes, ses neuf portes et quatre minarets cylindriques à l’ottomane.

	La mosquée d’Ayasofya
  • Palais de Topkapi :

Il est la résidence urbaine, principale et officielle, du sultan ottoman. Il domine la Corne d'Or, le Bosphore et la mer de Marmara. Le nom de « Topkapı Sarayı » signifie littéralement « palais de la porte des canons », d'après le nom d'une porte voisine aujourd'hui disparue. Il s'étend sur 700 000 m² (70 ha), et est entouré de cinq kilomètres de remparts. Il était le lieu où le sultan ottoman a vécu quand Istanbul était la capitale de l'État ottoman.

	Palais de Topkapi
  • Mosquée bleue : Mosquée Sultanahmet.

Elle est l'une des mosquées historiques d'Istanbul, a été bâtie à l'époque du sultan Ahmet I et notamment connue pour les céramiques à dominante bleue qui ornent les murs intérieurs, et lui ont valu son nom en Europe. La mosquée Sultanahmet est devenue l'une des attractions touristiques les plus populaires d'Istanbul.

-	Mosquée bleue : Mosquée Sultanahmet
  • Le Marché couvert (Grand Bazaar) :

Le grand Bazar d’Istanbul est l'un des plus grands bazars au monde. Il attire près de 400 000 visiteurs par jour et regroupe environ 5 000 magasins divers, répartis dans 60 rues et où travaillent environ 26 000 personnes. Ce marché a été construit sous le règne du sultan Muhammad al-Fateh en 1461, sa construction a exigé 4 ans. Le sultan Sulaiman al-Qanuni l’a élargi au XVIe siècle.

Le Marché couvert (Grand Bazaar)
Le poète Joseph Brodsky, lauréat du prix Nobel, a décrit le grand marché dans son livre « Voyage à Istanbul » en tant que cœur, cerveau et esprit d'Istanbul, il a décrit cette ville comme une ville dans une ville construite dans le passé.
  • Festival des tulipes d'Istanbul: un paradis dans une ville.
Chaque année depuis 2006. Une occasion pour rendre hommage à cette fleur qui fait la fierté de tous les Turcs, qui affirment que contrairement à l'idée reçue, c'est bien de l'Empire Ottoman que cette fleur est partie pour arriver en Europe durant le 16ème siècle. Ainsi tout au long du mois d'avril, la municipalité d'Istanbul plante des millions de tulipes de diverses variétés dans tous les parcs de la ville, sur les bords des principales artères et des autoroutes. Parée de son beau manteau de tulipes, la ville offre une exposition à ciel ouvert au grand bonheur de ses habitants et des touristes. Pas moins de 930 mille tulipes de 53 variétés ont, ainsi, été plantées dans le célèbre parc de Gulhane juxtaposant le Palais de Topkapi, selon la municipalité d'Istanbul. Les parcs du Petit et du Grand Camlica accueilleront chacun 29 variétés de tulipes. Yildiz Park, un autre parc important de la ville, s'est, quant à lui, vu rehausser par 730 mille tulipes. Pratiquement tous les parcs de la ville auront droit à leurs tulipes pour faire le bonheur des citoyens qui se prendront en photo dans ces magnifiques paysages.

Festival des tulipes d'Istanbul
Et comme chaque année, le parc Emirgan sera le lieu incontournable des amoureux de la Tulipe. C'est d'ailleurs dans ce parc qu'avait eu la première édition du Festival. Ainsi, pas moins de 3 millions de tulipes de 190 variétés ont été plantées, a informé la municipalité d'Istanbul. La 13ème édition du festival prévoit, par ailleurs, plusieurs activités culturelles dans toute la ville, notamment sur la Place Sultan Ahmet et dans le Parc Emirgan. Comme lors de l'édition 2017, les organisateurs installeront, à partir du 10 avril, sur la place Sultan Ahmet, le plus grand tapis du monde confectionné avec 563 mille tulipes de différentes couleurs et d'une superficie de 1278 m². La place accueillera des activités diverses jusqu'au 30 avril, de 11 heures à 20 heures (heures turques). Des groupes de musique animeront des concerts, et des ateliers de calligraphie et de dessin seront proposés au public.

Festival des tulipes d'Istanbul

 Biens immobiliers d’Istanbul: Variété d’options

Au fil des ans, Istanbul devient de plus en plus belle. Il est normal de voir la différence de prix des appartements à Istanbul ce qui ouvre largement la porte aux capacités d’investissement à tous les niveaux et pour tous les budgets, et incite de nouveaux groupes d’investissements à entrer dans le domaine de l’immobilier prometteur, en particulier avec les facilités et les incitations offertes par le gouvernement turc au secteur immobilier tels que des réductions d'impôts, la résidence immobilière et l'octroi de la citoyenneté turque pour des investissements immobiliers.

 Biens immobiliers d’Istanbul
Biens immobiliers d’Istanbul: Variété d’options
Edité par Imtilak Immobilier©
Sources: Agence Anadolu- Turk Press- New Arab- Al Jazeera Net- Mal financial newspaper- municipalité du Grand Istanbul- Trt.net.fr
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