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Les prix des appartements à Istanbul

: 2018-11-20 Date de modification : 2019-11-11

Les prix des appartements à Istanbul
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Malgré les excellentes caractéristiques d’investissement, les prix des appartements en Turquie sont encore inférieurs à leur valeur réelle, ce qui a poussé les experts et les spécialistes à prévoir une hausse à l’avenir, en particulier les prix d’appartements dans les projets en cours de construction, qui doivent être livrés au cours des prochaines années.
La vérité susmentionnée est une réponse efficace à tous ceux qui posent des questions sur la raison essentielle qui a fait affluer les investisseurs, à haute fréquence, en Turquie en général, et à Istanbul en particulier ces dernières années.

Quels sont donc les facteurs principaux qui fixent généralement les prix des appartements ?

  • Le lieu de propriété :

C’est un facteur essentiel en premier lieu, parce que la distance séparant le site du bien du centre de la partie européenne d’Istanbul ou des zones historiques, la vue sur la mer et les méga-projets sur place jouent un rôle essentiel pour fixer la valeur d’appartement soumis à évaluation. Les prix des appartements à Istanbul asiatique se sont livrés à une concurrence aiguë puisque la plupart de quartiers dans la partie asiatique d’Istanbul se distinguent par une nature luxuriante, des services de qualité, calme relatif par rapport à la partie européenne.
  • La proximité de l’appartement de moyens de transport modernes :

Bien que le secteur de transport public à Istanbul connaisse une croissance constante, les prix d’appartements montent parfois et parfois baissent selon la distance qui sépare la propriété de moyens de transport publics : métro, métrobus ou tramway.
  • La proximité de projets capitaux :

Les prix d’appartements à Istanbul sont influencés énormément par leur emplacement par rapport aux  grands projets d'infrastructure tel que Le nouvel aéroport d’Istanbul, le détroit du Bosphore et le projet de "Canal Istanbul".
  • La proximité de l’appartement de supermarchés, des centres commerciaux et les centres de loisirs :

Ce facteur joue un rôle très important au sujet du prix de la propriété dans une grande ville tel qu’Istanbul. Mall of Istanbul est l’un des principaux centres commerciaux à Istanbul.
Tous ces facteurs aident à fixer les prix qui sont toujours soumis à  la mise à jour par des spécialistes, conformément à l'évolution récente de la situation. C’est pourquoi, il est conseillé en permanence de consulter des experts de confiance dans le secteur immobilier avant de vendre ou acquérir une propriété. En tout cas, les prix des appartements neufs à Istanbul en dollar sont  d'une valeur d'au moins 60.000 $.

Nous dans Imtilak Immobilier, nous avons l’honneur de vous accompagner dans une visite guidée pour vous faire voir nos divers projets. Nous sommes encore prêts à vous fournir les conseils en immobilier. Vous pouvez contacter notre équipe qui vous apporte les meilleurs services dans le secteur d’immobilier.

Nous vous proposons deux projets différenciés en termes de prix et de caractéristiques, chacun  est adapté à une catégorie spécifique d’investisseurs et de propriétaires :

Le projet de Demir :

  • Le projet de Demir est situé dans le côté européen d'Istanbul à Beylikduzu, un district calme et prestigieux.
  • Il vous facilitera la vie, le rendra plus confortable, et deviendra le centre du district d’Yakuplu.
  • L'emplacement du projet contient un merveilleux mélange de plages et de jardins, ce qui en fait un lieu de repos et de divertissement.
  • Le projet n'est qu'à quelques minutes de l'autoroute E5, l'une des autoroutes principales d'Istanbul.
  • Il dispose d’un emplacement stratégique.
  • Le projet est entouré de nombreux centres commerciaux tels que l’immense centre d’affaires Torium, qui comprend un parc d'attractions, ainsi que des écoles et des hôpitaux.

 

Nombre de pièces

Superficie

Nombre de salles de bain

Place de stationnement

Le prix minimum en dollars

1+1

59 m2

1

1

64.000 $

1+2

110 m2

2

1

100.000 $

1+3

145 m2

2

1

130.000 $

5.5 + 1

310 m2

3

1

249.000 $


Le projet de Grand Palais :

Si vous avez un gros budget, vous pouvez acheter un appartement dans le projet de Grand Palais. C’est le choix idéal pour ceux qui recherchent des appartements à vendre à Istanbul, si le luxe est prioritaire.

  • le projet se trouve sur la côte de mer de Marmara, à proximité de la marina en cours de construction par la municipalité d’Istanbul.
  • Il donne sur le mur de Constantinople situant à un kilomètre, que l’on peut voir à l'œil nu.
  • Il se situe également aux abords du Bosphore, sur la côte européenne d’Istanbul, il dispose d’une vue magnifique sur la côte asiatique.
  • Il a été construit au centre des monuments historiques ottomans, dont le projet fait partie.
  • Il y aura, d’après le plan de construction, un port maritime d'une capacité de 250 navires navaux de transport.
  • Il se situe sur la route côtière liant l’aéroport d’Atatürk au centre de la ville, dans la municipalité de Zeytinburnu qui est un des centres importants à Istanbul européen.
  • Il se trouve à 10 minutes de l’autoroute (E5), une de plus importantes routes de la ville, à 50 mètres de la station de métro reliant les deux côtés du Bosphore.
  • Il se situe près de nombreux centres éducatifs et commerciaux tel que les écoles publiques et privées, les universités et beaucoup d’hôpitaux.

Nombre de pièces

Superficie

Nombre de salles de bain

Place de stationnement

Le prix minimum en dollars

1+1

54 m2

1

1

171 $

1+2

104 m2

2

1

319 $

1+3

163 m2

4

2

536 $


Edité par Imtilak Immobilier ©

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