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Guide des appartements à Istanbul

: 2018-07-19 Date de modification : 2019-11-17

Guide des appartements à Istanbul
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Ville d’Istanbul :

Stratégiquement située au cœur du monde, un grand héritage tant culturel que moderne, le centre financier incontesté du pays, Istanbul est la ville des deux continents, qui est devenue un centre d'originalité et de modernité. Elle est encore l'une des villes les plus importantes et les plus grandes de Turquie. En outre, la population d'Istanbul est supérieure à 15 millions d'habitants en 2017.Ainsi, l'option de recherche d'appartements à vendre à Istanbul sera votre choix préféré pour le logement, le confort et l'investissement.

Localisation d'Istanbul

La ville d’Istanbul est située au nord-ouest de la Turquie sur le territoire de Marmara, divisée par le Bosphore en deux parties de l'Asie orientale, l'Europe occidentale, bordée au nord par la mer Noire, au sud par la mer de Marmara, à l'est par les provinces de Sakaria et de Kocali et à l'ouest par la province de Tikir Dag.
Dans cet emplacement exceptionnel de la ville, entre la nature, la civilisation et la belle ambiance, vous pouvez trouver les meilleures offres lorsque vous recherchez les plus beaux appartements à vendre à Istanbul.

Sites d'Istanbul

Une destination magnifique pour les amoureux de l'histoire, de la mer et de la verdure, Istanbul est riche des milliers d'attractions historiques et naturelles attirant des millions de touristes chaque année.
Parmi ses monuments les plus célèbres : le palais de la porte haute, la tour de Galata, la citadelle des Romani Siege et de nombreux autres monuments qui incitent les investisseurs à rechercher des appartements, à investir dans les lieux privilégiés de la ville.
Istanbul a une collection de monuments de différentes périodes de l'histoire, chacun laisse sa marque unique sur le caractère unique de la ville. Vous pouvez y trouver les meilleurs appartements à vendre dans les complexes résidentiels de luxe.

Les monuments les plus célèbres d’Istanbul :

  • Hagia Sophia
Il s’agit d’une église byzantine, dont la construction avait exigé 5 ans et 320 kilos d'or, elle s’était transformée en mosquée après la conquête de Constantinople par le sultan ottoman Mohammed al-Fateh qui avait donné l’ordre, à l’époque, de la convertir en mosquée dans les 3 jours pour y prier vendredi. À l'ère la République turque, elle était devenue un musée historique regorgeant de trésors historiques précieux.
  • La Mosquée de Sultan Ahmet
Elle est l’une des plus belles mosquées du monde et d'une grande importance pour les touristes arabes en particulier, elle a un grand mélange de couleurs, principalement le bleu. Donc, elle est connue comme la mosquée bleue.
جامع السلطان أحمد في إسطنبول - المسجد الأزرق

L’investissement immobilier à Istanbul

La vente d’appartements à Istanbul occupe la première place en Turquie. Les rapports ont indiqué que l'achat d'appartements dans cette grande ville est un processus facile. De plus, l’investissement immobilier y est classé comme l’un des meilleurs secteurs d’investissement en Turquie, il était en croissance constante au cours des dernières années en raison de grands projets de développement, tels que le projet du troisième aéroport, le projet du nouveau Canal d'Istanbul et le grand tunnel d'Istanbul.
Par conséquence, les prix des appartements devraient continuer à augmenter constamment à proximité de ces projets, ce qui en fait un excellent choix pour l'investissement et le logement à la fois. L’adoption des lois encourageantes en matière d’immobilier et d’investissement afin de réaliser les intérêts communs et durables en termes de développement des deux côtés; le pays d'accueil qui avance avec vigueur vers un avenir prospère au sujet d’investissement, et le nouvel investisseur à la recherche d'une opportunité prometteuse.
Le gouvernement turc et les agences immobilières du secteur privé ont joué un rôle de premier plan dans la promotion de l'investissement immobilier grâce aux offres spéciales, aux facilités pour l’achat des appartements et à l’encouragement de nouveaux projets immobiliers, proportionnellement à la croissance démographique soutenue pour répondre aux besoins d'investisseurs divers et avec plusieurs méthodes de paiement.

Appartements à vendre à Istanbul :

Istanbul offre de grandes opportunités pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier en termes de prix bas et appropriés, où vous pouvez trouver votre choix préféré d'appartements dans la meilleure zone, soit avec vue sur la mer, dans une campagne verdoyante soit au centre-ville. Les options pour l'investissement immobilier sont variées dans les districts les plus prestigieux d'Istanbul, tels que: Sarıyer, kagıthane, Şişli, et Basin Express.
Non seulement, il est recommandé de se concentrer sur les districts célèbres de la ville, mais également de s’investir dans des zones d’investissement en croissance constante et prometteuses comme Beylikduzu, Basaksehir, Bahcesehir, Buyukcekmece.
Chaque district a des spécifications, mais dans l'ensemble, il est conseillé de choisir un appartement à Istanbul dans le côté européen en raison de sa vitalité et de ses vastes possibilités.
La proximité et la distance entre le centre européen d'Istanbul et les quartiers historiques, les vues sur la mer et les zones de méga-projets urbains influent nécessairement sur la décision de choisir et de rechercher des appartements.

Appartements de luxe à vendre à Istanbul :

Avec l'expansion continue d'Istanbul, des zones immobilières haut de gamme sont continuellement développées dotant d’un large éventail de marchés, de complexes commerciaux, et à proximité du centre-ville animé de la ville et de ses impressionnantes attractions touristiques.
Les maisons intelligentes à Istanbul ont développé une capacité technologique très avancée qui permet de réduire le temps et d'accomplir les tâches vitales des propriétaires en fonction de derniers systèmes d'intelligence artificielle. A Istanbul, vous trouverez tous les modèles de luxe tels que penthouse, duplex, complexes de luxe avec des systèmes de divertissement modernes.
Beaucoup de ces maisons et complexes ont des conceptions étonnantes, tant en termes d'ingénierie interne ou externe, de charmantes vues, d'espaces verts et d'installations environnantes telles que des terrains de jeux, des piscines et des cafés dans des environnements sécurisés et stables avec une confidentialité appropriée.             

Appartements avec vue sur la mer :

Istanbul est en tête de liste des villes turques dans la splendeur de ses vues sur la mer : Highlands avec vue sur la mer et les logements surplombant la mer.
Selon des rapports immobiliers, les logements d’Istanbul attirent en général les investisseurs étrangers, en particulier les appartements bordant la mer ou le lac, ce qui provoque une augmentation des prix de ces appartements de luxe et augmente les bénéfices générés par les investisseurs.

Appartements bon marché à Istanbul à vendre :

A Istanbul, vous pouvez trouver des offres incroyables pour acheter des appartements directement auprès des promoteurs immobiliers locaux et internationaux. Votre budget n’est plus un obstacle à l’achat d’un appartement à Istanbul qui répond à vos besoins. Aujourd'hui, vous pouvez rechercher des appartements bon marché et payer en fonction de multiples options de paiement et de financement auxquelles vous aurez certainement droit.
Les prix des maisons à Istanbul sont bas comparés aux prix des maisons en Europe et dans plusieurs pays voisins, l'investisseur peut encore faire un bénéfice relativement élevé sans risque, en investissant dans les zones les moins chères. De plus, les entreprises de construction turques ont mis en place un grand nombre de projets de construction, à tous les niveaux, pour répondre aux besoins des investisseurs et de ceux qui souhaitent acquérir.
Les prix des logements en construction sont beaucoup plus appropriés que ceux qui sont prêts et l'investisseur ou le propriétaire peut obtenir un appartement à vendre à Istanbul à un prix inférieur à 30% des appartements prêts.

Appartements à vendre à Istanbul :

Les principales raisons pour chercher des appartements en Turquie :
  • Son climat est doux pendant la plupart des saisons et vous trouverez des appartements adaptés à tous les goûts.
  • L'emplacement stratégique de la ville, entre les continents de l'Europe et de l'Asie, combine le charme de l'histoire avec la modernité du présent.
  • Istanbul compte des milliers d'attractions historiques et naturelles qui attirent des millions de visiteurs chaque année et sont la meilleure option d'investissement pour la location de votre propriété en Europe et dans le monde.
  • La disponibilité des lois qui assurent et facilitent l’accès des étrangers à la propriété immobilière, ainsi que la location en cas de non résidence, nous vous recommandons donc de chercher à Istanbul des appartements.
  • Un réseau fort de transports terrestres, maritimes et aériens, composé de 3 aéroports internationaux, de ponts suspendus, de grands tunnels, de voies ferrées, de métros et de tramways, ainsi que le bus express, les autoroutes circulaires et même les taxis maritimes, tout cela pour faciliter le transport, la mobilité et une couverture complète, et relier les vastes parties de cette ville étonnante.
  • Les projets de développement et économiques mis en place par le gouvernement turc dans la ville vous permettent de trouver le bon choix tel que des appartements de tailles préférées : 2 + 1 appartements, 1 + 1 appartements, et plus grand ou plus petit!
  • Facile à acheter des appartements en un jour!
  • La stabilité politique, économique et sociale du pays.
  • Selon les statistiques, Istanbul aurait besoin d'environ deux millions de nouveaux logements. Les entreprises de construction publiques et privées continueront donc de lancer de nouveaux projets de logement.
  • En dépit de tous les avantages dont bénéficie la Turquie, les prix des appartements à vendre restent inférieurs à la valeur réelle, ce qui incite experts et spécialistes à s’attendre à ce que les prix augmentent en Turquie, en particulier les appartements situés dans des projets en cours de construction et devant être livrés au cours des prochains mois et des prochaines années 2018 – 2019 – 2020 – 2021.
Voici un lien vers les plus importants et les plus beaux projets résidentiels qu’Imtilak Immobilier vous recommande : Appartements à vendre à Istanbul
N’oubliez pas de consulter une agence de conseil immobilier fiable telle qu’Imtilak Immobilier, votre consultant immobilier en Turquie, pour vous aider à faciliter l’achat d’une propriété en Turquie et à résoudre les problèmes auxquels vous pourriez être confronté avant ou après l’acquisition de la propriété.
En nous contactant directement, Vous pouvez également profiter des services après-vente et de la gestion de tous types de biens : les meubles des marques les plus luxueuses du marché turc, les services de leasing et de gestion en tous genres.

Edité par Imtilak Immobilier ©.

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