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Tous les types d'appartements en Turquie

: 2018-02-20 Date de modification : 2019-04-08

Tous les types d'appartements en Turquie
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Cherchez-vous un appartement pour l’acheter en Turquie?
Préférez-vous l’achat pour l’hébergement ou l'investissement?
Préférez-vous un appartement de luxe avec une belle vue sur la mer?
Avez-vous entendu parler du penthouse? Appart'hôtels ? Appartements à temps partagé ?
Cherchez-vous un appartement bon marché adapté à votre budget?
Voulez-vous acheter un immobilier en Turquie à credit?
Notre article vous donnera les réponses à ces questions multiples en détails:

Voulez-vous acheter un appartement en Turquie?

Caractérisée par un investissement immobilier très prospère qui permet à un grand nombre d'investisseurs d’acheter des appartements à des fins diverses telles que l'hébergement, l'investissement et le tourisme, la Turquie a connu une croissance économique considérable ces dernières années. De même,  le marché immobilier turc se classe comme un marché gagnant ces derniers temps.

La décision d'acheter un appartement en Turquie à des fins d'investissement est une décision correcte ?

La Turquie dispose d’une situation géographique très importante reliant l'Europe au Moyen Orient. Par conséquent, vous pouvez trouver d’excellentes offres afin d’acheter un appartement avec vue sur la mer auprès des promoteurs immobiliers locaux ou étrangers. Le Gouvernement turc s'emploie à accorder des facilités et de multiples exonérations fiscales dans le secteur immobilier, en plus des avantages spéciaux aux investisseurs tels que l'octroi d’un permis de séjours et la possibilité de demander la citoyenneté turque en contrepartie de l’achat d’un appartement en Turquie.
L'activité touristique en plein essor de la Turquie est également un facteur d'investissement important où des millions de touristes arrivent chaque année.

Conseils pour ceux qui souhaitent acheter des appartements en Turquie:

  • Vérifiez l'éligibilité du vendeur ou de la personne responsable de la vente du bien en termes de droit d'exécuter la vente.
  • Vérifiez que la propriété est libre des droits découlant de l'hypothèque, du loyer ou de tout autre droit.
  • Assurez-vous qu'il n'y a pas d'autre propriétaire ou acheteur de la propriété.
  • Vérifiez que la propriété est libre des droits découlant de l'hypothèque, du loyer ou de tout autre droit.
  • Visitez le site de la propriété et assurez-vous de sa validité et de son utilité pour un logement, un travail ou le but spécifique de l’achat.
  • Obtenir une copie du titre de propriété afin de s’assurer que l’ancien propriétaire n’a procédé à aucune forme de transfert de propriété et pour s’assurer qu’il n’y a aucun droit.
  • Assurez-vous que la superficie, les spécifications et les informations contenues dans le contrat de propriété sont identiques à la forme réelle de la propriété.
  • Cherchez un agent immobilier fiable, à utiliser dans la procédure d'achat d'appartements.

Appartements de luxe en Turquie:

Dotés d’un large éventail de marchés, de complexes commerciaux, et de ses impressionnantes attractions touristiques, les districts d’Istanbul sont continuellement développés, notamment les quartiers qui sont proche du centre-ville.
Les  maisons intelligentes à Istanbul disposent d’une capacité technologique très avancée qui permet de réduire le temps et d'accomplir les tâches vitales des propriétaires en fonction de derniers systèmes d'intelligence artificielle. A Istanbul, vous trouverez tous les modèles de luxe des immobiliers tels que penthouse, duplex, complexes de luxe avec des systèmes de divertissement modernes.
Beaucoup de ces maisons et complexes ont des conceptions étonnantes, en termes d’architecture interne ou externe, de charmantes vues, d'espaces verts et d'installations environnantes telles que des terrains de jeux, des piscines et des cafés dans des environnements sécurisés et stables avec une confidentialité appropriée.    

Préférez-vous posséder un appartement de luxe en Turquie? Suivez ces conseils:

  • Lors de recherche d’un appartement de luxe à vendre en Turquie, choisissez le logement dans les quartiers calmes et modernes, à proximité des installations animées et des complexes commerciaux de luxe.
  • Assurez-vous que votre appartement se trouve dans des complexes de construction conformes aux normes internationales, car le prix de ce type d'appartement augmente avec le temps.
  • Choisissez des projets équipés des maisons intelligentes, qui permettent de réduire le temps et d'accomplir les tâches vitales des propriétaires en fonction de derniers systèmes d'intelligence artificielle.
  • Essaiez de regarder l'appartement et pas seulement la description que vous recevez de nombreux spécialistes du marketing dans les médias traditionnels et électroniques.

Les Penthouses pour une vie exceptionnelle:

Le penthouse est un terme  très courant dans le secteur immobilier de luxe, Il s’agit d’un appartement luxueux distinctif aux derniers étages de hauts bâtiments et de gratte-ciel dans les grandes villes. Son idée principale est que les murs extérieurs des quatre côtés sont en verre, pour accorder aux résidants une vue panoramique sur toute la ville de haute altitude. La qualité la plus importante de penthouse est que le bâtiment  occupe un étage complet, c’est-à-dire pas de voisins au même étage. Par conséquent, il offre au propriétaire une liberté totale et un style de luxe similaire à une villa même s’il est au-dessus des nuages et au milieu de la ville.
Les penthouses, qui attirent ceux qui recherchent un hébergement de luxe, se caractérisent par le fait qu’ils sont situés au cœur de grandes villes et de capitales où vous pourrez, en quelques minutes, rejoindre les restaurants, les hôtels et les centres commerciaux de la ville, Il vous permet également de rester au-dessus de la ville et de profiter d'une vue panoramique, loin de l'agitation et des embouteillages, en plus du grande superficie qui dépasse celle des appartements normaux. Les sociétés immobilières se font concurrence dans le monde entier pour ajouter plus de luxe aux appartements penthouse comme un ascenseur privé différent des ascenseurs du bâtiment, une entrée privée, une terrasse avec un élégant balcon, une piscine, un bureau, une salle de réunion, jacuzzi et autres…
Si tous les appartements dans le bâtiment occupent un étage complet, dans ce cas-là, le penthouse se compose de deux étages.
Les résidents des appartements de penthouse peuvent bénéficier de services supplémentaires tels que les services hôteliers fournis par les immeubles de luxe : service de blanchisserie, un restaurant somptueux…etc.
Les penthouses disposent également de meilleurs équipements tels que les cuisines intégrées en acier, sols en marbre et décors de bois luxueux, capteurs d'humidité, de vent externes et de température pour envoyer un courrier à la direction du bâtiment afin d’ajuster les niveaux de ventilation et de chauffage.
Les penthouses sont l’un des appartements les plus chers du marché des appartements. Certains d'entre eux coûtent plus cher que les palais et les villas, vu qu’ils sont situés au cœur des villes et jouissent d’une vue fascinante sur la ville. De même, certains appartements penthouses coûtent des millions de dollars, et la location de certains s’élève à un demi-million de dollars par mois.
Le penthouse le plus cher du monde est situé dans la Tour Odéon à Monaco, un double gratte-ciel de 170 mètres de haut et 49 étages, il se compose de cinq étages avec une piscine géante et pourrait coûter 240 millions de livres sterling ou environ 400 millions de dollars!
De nombreux visiteurs en Turquie souhaitent posséder un appartement penthouse entièrement meublé, idéal pour la résidence permanente ou pour la retraite et les vacances dans les grandes villes turques. Les penthouses sont un excellent choix pour de nombreux touristes étrangers venant en Turquie où vous pouvez trouver un appartement penthouse près du centre-ville, ou les plages de sable et les installations locales de la ville.
Vous pouvez regarder une vidéo du complexe Al-Hayat, l'un des projets commercialisés par Imtilak Immobilier, où il dispose des appartements penthouse à vendre.

Appartements et maisons avec vue sur la mer:

La Turquie devrait connaître un énorme bond économique, en particulier dans les domaines de l'énergie et du développement, ce qui contribuera à stimuler le mouvement de l'économie en général et de l'immobilier en particulier, et incitera considérablement les investisseurs étrangers à investir dans l’achat de appartements, sur la mer.
Pleine de vie, de charme et d’histoire aussi, des paysages pittoresques et attachants à la fois, mélange détournant d’architecture moderne et de nature luxuriante, de forêts interminables, montagnes immenses et buildings géants, riche des sites tant touristiques que archéologiques en plus de sa situation géographique très importante la Turquie est l'un des plus beaux pays contenant des paysages magnifique. Par conséquent, l'option de recherche de maisons à vendre en Turquie avec vue sur la mer sera votre choix préféré en matière d'hébergement, de repos et de loisirs.

Apparts’hôtels à vendre en Turquie

La Turquie est l’un des choix préférés des expatriés et des étrangers qui souhaitent la belle nature telle que les montagnes de Trabzon, les eaux bleues pures du Bosphore, les chutes de Bursa et de nombreuses zones avec des monuments et des attractions dotés de une atmosphère charmante et du climat doux d’été et d’hiver, ce qui fait de l'investissement dans le secteur du tourisme une option rentable en achetant un appart’hôtel en Turquie.
Le taux de réservation dans les apparts’hôtels en Turquie en 2017 et en 2018 s'est élevé à 85% tout au long de l'année, c’est pourquoi, l’investissement dans le secteur du tourisme en achetant un appart’hôtel est un investissement rentable pour ceux qui recherchent une rentabilité durable. Ainsi, lorsque vous recherchez un appart’hôtel à vendre, il est conseillé de choisir un immeuble et des chambres qui sont modernes, proches des sites historiques, des plages de sable et des commodités locales.

Appartements à temps partagé en Turquie :

Ce genre d’immobilier donnent à leurs associés (ou actionnaires) un droit en jouissance sur une période et une durée déterminée, d’un logement précis au sein de la dite résidence. Le logement est alors occupé successivement par les différents associés ou actionnaires.
Exemple: Acheter une chambre ou un appartement dans un hôtel de luxe en Turquie, et avoir le droit de les résider ou de les louer pendant une semaine en juin de chaque année, ou toute semaine de l'année sans date précise sur réservation. " L’immobilier en jouissance à temps partagé" signifie que vous possédez une unité résidentielle telle qu'un chalet, une villa, un appartement, une maison,… et que vous enregistrez le bien à votre nom à vie, et que vous avez le droit de l'utiliser pendant une période déterminée chaque année.
Ce système est idéal pour ceux qui souhaitent passer une période limitée par an pour le tourisme, il également une bonne option pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier touristique à un prix beaucoup plus bas que l'achat et la possession de la propriété entière.
L’achat d’un bien immobilier dans son ensemble coûtera relativement cher, surtout si votre but est le tourisme uniquement pour une période limitée dans un pays ou une ville autre que votre ville d'origine. Dans ce système, vous utiliserez votre place plus efficacement selon vos obligations et votre temps.
Dans une étude récente, le système de " l’immobilier en jouissance à temps partagé" a donné de bons résultats, il est en croissance constante et représente 22,5% de l’ensemble des industries du tourisme et des voyages dans le monde. De même, les statistiques indiquent également que plus de 5 millions de familles bénéficient de ce système dans le monde, il est appliqué par environ 5 000 hôtels et stations de vacances du monde entier.

Appartements bon marché en Turquie:

Les prix des appartements et des propriétés sont relativement bas comparés aux ceux des autres biens immobiliers. L'investisseur peut obtenir un revenu élevé sans risque en investissant dans l'achat d’appartements. Les entreprises de construction turques ont mis en place un certain nombre de projets de construction et de développement immobilier afin de répondre aux besoins des investisseurs qui veulent acheter un appartement bon marché en Turquie..

Pourquoi achetez-vous une maison bon marché en Turquie?

Le marché immobilier en Turquie a toujours été parmi les marchés gagnants. La croissance économique Turque au cours des dernières années a considérablement augmenté. C’est pourquoi, elle est un pays attractif pour les investissements immobiliers. De plus, de nombreux investisseurs cherchent à acheter des logements bon marché et des maisons en Turquie à des fins diverses, telles que le tourisme, la résidence et les investissements. Votre budget n'est plus un obstacle à l'achat d'un appartement qui répond à vos besoins. Aujourd'hui, vous pouvez rechercher des logements à différents prix, y compris le luxe et le budget limité, et vous pouvez payer en fonction de différentes options de paiement.

Conseils pour ceux qui veulent acheter un appartement bon marché en Turquie:

  • Vérifiez l'éligibilité du vendeur ou de la personne responsable de la vente du bien en termes de droit d'exécuter la vente.
  • Assurez-vous qu'il n'y a pas d'autre propriétaire ou acheteur de la propriété.
  • Vérifiez que la propriété est libre des droits découlant de l'hypothèque, du loyer ou de tout autre droit.
  • Visitez le site de la propriété et assurez-vous de sa validité et de son utilité pour un logement, un travail ou le but spécifique de l’achat.
  • Obtenir une copie du titre de propriété afin de s’assurer que l’ancien propriétaire n’a procédé à aucune forme de transfert de propriété et pour s’assurer qu’il n’y a aucun droit.
  • Assurez-vous que la superficie, les spécifications et les informations contenues dans le contrat de propriété sont identiques à la forme réelle de la propriété.

Appartements à vendre à crédit en Turquie:

Les agences immobilières se sont faites concurrence, au cours les deux dernières années, en lançant des campagnes de promotion destinées à fournir les belles propositions dans le secteur immobilier, ce qui a conduit à un saut qualitatif dans le volume des ventes des appartements.  Les investisseurs peuvent parfois accéder à l’achat des appartements à crédit pour une période allant jusqu'à 240 mois.
Quelques investisseurs se posent probablement des questions sur les prix moyens des appartements à crédit en Turquie. Pour répondre à ces questions, on peut dire que les prix varient de ville en ville et d'une région à l'autre, mais en générale vous pouvez avoir un appartement de l'ordre de 65.000 dollars. De plus, les options de versements échelonnés sont adaptées aux différents délais, dont une campagne de promotion qui permet à la personne de payer 1% de la valeur d’appartement et  de commencer à payer les versements à partir de 2019. Atteignant dans certains projets une période de sept ans, les paiements échelonnés liés aux étrangers grandissent de jour en jour.
En outre, la vente de biens à des étrangers sera à la pointe des outils de développement du marché immobilier turc en 2018, en facilitant l’achat de biens immobiliers et la réduction des procédures de routine, en plus d’accorder la possibilité de paiements échelonnés aux investisseurs étrangers, ainsi que des avantages accordés par l’État turc aux personnes souhaitant investir dans l’immobilier, comme exonération d'impôts et leur accorder la nationalité turque exceptionnelle s'ils possèdent des biens d'une certaine valeur.
Nous dans Imtilak Immobilier, nous sommes prêts à vous assurer de diverses et de nombreuses offres si vous cherchez des appartements dans des endroits particuliers en Turquie, quel que soit votre but : le logement familial, la location visant à obtenir d’excellent rendement mensuel ou la revente du bien en vue de réaliser de bénéfices. De même, nous pouvons vous apporter des services après-vente tels que la sélection du meuble, la location de propriété et la gestion immobilière selon les souhaits des investisseurs. Vous pouvez nous contacter directement pour voir toutes les offres et les options.
Edité par Imtilak Immobilier©
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