ازدياد في القيمة العقارية لخطوط المترو في مناطق اسطنبول

توسُّع شبكة خطوط المترو تزيد أسعار العقارات في مناطق إسطنبول >>

ازدياد في القيمة العقارية لخطوط المترو في مناطق اسطنبول
6,404
2016-09-23 تاريخ آخر تحديث 2020-01-29

تعتبر خطوط المترو من أسهل وسائل النقل والمواصلات في مدينة إسطنبول، حالها في ذلك حال بقية المدن العملاقة في العالم، وتشهد إسطنبول اهتماماً كبيراً في توسُّع شبكة خطوط المترو في طرفي المدينة الأوروبي والأسيوي، ولهذه الخطوط أهمية كبيرة في تقييم المناطق التي تمر منها، ورفع أسعار العقارات فيها بشكل كبير.

وتوجد الكثير من مشاريع خطوط المترو قيد الإنشاء، والتي يتوقع المراقبون أن تسهم بقدرٍ كبير في رفع قيمة المناطق التي تتغذى منها، لا سيما بعد الانتهاء من إنشاءها ودخولها حيز الخدمة، ومن أهم هذه الخطوط:

أولاً: خط مترو محمود بي- إيسنيورت

الذي سيُقام في الجانب الأوروبي من المدينة، على امتداد مناطق: باغجيلار - كوتشوك تشكمجة - أفجلار - باشاك شهير - إسنيورت.

ويرتبط بخط مترو إسطنبول عن طريق موقف مجيدية كوي، ومن المنتظر أن يدخل هذا الخط إلى حيز الخدمة خلال ثلاث سنوات، ويتوقع أن يساهم بشكل كبير في رفع قيمة العقارات في المناطق التي يمر منها.

ثانياً: خط مترو باشاك شهير – كايا شهير 

سيُقام كذلك في الجانب الأوروبي من إسطنبول، على امتداد مناطق: متروكنت - أونوركنت - ساغلك كنت - مركز منطقة كايا شهير.

ويتكون من 4 محطات، ويبلغ طوله 6 كيلومتر، على أن يدخل حيز الخدمة خلال عامين، ويتوقع خبراء العقار أن يسهم هذا الخط في رفع قيمة منطقة باشاك شيهر وكايا شهير الاستثمارية.

ثالثاً: خط مترو باغجيلار - كوتشوك تشكمجة

على الطرف الأوروبي من المدينة، يبلغ طول الخط 9 كيلومتر، متكوّناً من 9 محطات، ومما يزيد من أهميته مروره من منطقة "هالكالي" والتي تُصنّف من ضمن المناطق العقارية الصاعدة في المدينة.

ومن المزمع أن ينتهي العمل من إنشاءه خلال ثلاثة سنوات، وكغيره الخطوط السابقة يُتوقّع أن يزيد من القيمة العقارية لمنطقتي باغجلار وكوتشوك تشكمجة.

أما في الطرف الآسيوي للعاصمة التركية فيوجد العديد من خطوط المترو قيد الإنشاء، نذكر منها:

أولاً: خط مترو جكمة كوي - سلطان بيلي

ويُعد من أطول خطوط المترو في الجانب الآسيوي، موفّراً إمكانية التنقل -دون انقطاع- بين منطقي أسكودار وسلطان بيلي.

ويمتد الخط على طول 17 كيلومتراً، وسيساهم في رفع القيمة العقارية للعديد من مناطق الطرف الآسيوي، مثل مناطق جكمة كوي، أسكودار، سنجق تبة، سلطان بيلي.

ثانياً: خط مترو عمرانية – كوزتبه 

يمتد على طول 13 كيلومتراً، ويتكون من 11 محطة، وسيلعب دوراً هاماً في رفع قيمة العقارات في مناطق عمرانية، كوزتبه، أتاشهير، والتي تعتبر من أهم مناطق الجانب الآسيوي من حيث انتشار المشاريع العقارية الحديثة، مما سيرفع ويزيد من قيمتها العقارية بشكل كبير بفضل هذا المشروع.

 

تحرير: امتلاك العقارية©

اخترنا لك
نصائح لشراء شقة في تركيا ومعايير مهمة جداً

نصائح لشراء شقة في تركيا ودراسات متأنية يجب الاطلاع عليها قبل اتخاذك القرار بشراء شقة، نقدم لك تجارب يمكن الإفادة منها ح...

2019-12-05
2,213
لماذا الجنسية التركية؟

لماذا الجنسية التركية؟ لأن تركيا من بين أسهل الدول التي تمنح الجنسية مقابل الاستثمار، خلال مدة قصيرة لا تتجاوز 90 يوماً...

2019-11-28
3,684
أهم 10 نصائح عن الاستثمار العقاري في تركيا

فيما يخص الاستثمار العقاري في تركيا نقدم لكم 10 نصائح للاستثمار في تأجير العقارات، وبعض الفوائد المتعلقة بالاستثمار، وال...

2019-11-14
1,897
سياسة الخصوصية

نحن نستخدم ملفات تعريف الارتباط "الكوكيز" لنمنحك أفضل تجربة مستخدم ممكنة. تعرف على المزيد حول كيفية استخدامها