imtilak logo

اسعار الشقق في اسطنبول

: 2018-11-20 تاريخ آخر تحديث : 2019-05-29

اسعار الشقق في اسطنبول
+ حجم الخط -
55 إعجاب
على الرّغم من كلّ ما تتمتع به تركيا من مزايا استثمارية رائعة، إلا أن اسعار الشقق في تركيا لاتزال دون القيمة الحقيقيّة لها، ما يجعل الخبراء والمختصّين يتوقّعون أن تتزايد مستقبلاً، ولاسيما الشّقق السّكنيّة في المشاريع التي لا زالت قيد الإنشاء، ويتوقع تسليمها في السّنوات القليلة القادمة...
تعتبر الحقيقة السّابقة جواباً شافياً لكلٍ من يسأل عن سبب تقاطر المستثمرين إلى تركيا عموماً وإسطنبول خصوصاً، خلال الفترة الماضية وإلى هذه اللّحظة بوتيرة عالية.
فما هي العوامل المحدّدة لأسعار الشقق عموماً؟

الموقع

بالدّرجة الأولى اسعار الشقق في اسطنبول 2019 تتأثر بالموقع، فقرب الموقع أو بعده عن مركز إسطنبول الأوربية مثلاً، أو المناطق التاريخيّة والإطلالات البحريّة، والمناطق المدعومة بالمشاريع العملاقة، كلّ هذا يلعب دوراً أساسيّاً في تحديد قيمة الشقّة المراد تقييمها.
كذلك فإن اسعار الشقق في اسطنبول الاسيوية دخلت في منافسة حادة، نظراً لكون معظم أحياء الجانب الآسيوي من إسطنبول تتميز بطبيعة خضراء ساحرة، ورقي في الخدمات، وهدوء نسبي مقارنة بالشطر الأوروبي.

قرب الشقّة من محطّات المواصلات الحديثة وخطوطها عموماً

على الرّغم من النموّ الدّائم لشبكة المواصلات العامة والنقل الجماعي في إسطنبول، لا تزال أسعار الشّقق تتفاعل صعوداً وهبوطاً، كلّما اقتربت أو ابتعدت عن محطّات النّقل العام بأنواعها: مترو، متروبوس، ترامواي...

القرب من المشروعات الحيويّة

اسعار الشقق باسطنبول تتأثر كثيراً بموقعها بالنسبة إلى مشاريع البنية التحتية الكبرى، كمطار إسطنبول الجديد، وجسر البوسفور، ومشروع قناة إسطنبول.

بعد أو قرب الشقّة عن المولات ومراكز التسوّق والتّرفيه

يضطلع بدور بارز في تحديد قيمة الشقّة على اعتبار الأهميّة التي تكتسبها هذه المراكز في مدينة ذات طبيعةً سياحيّة كإسطنبول، ومن أبرز المولات متعددة الاستخدامات في إسطنبول مول اوف إسطنبول الرائد على مستوى أوروبا.
كلّ ما سبق من عوامل يساعد على تحديد سعر الشقّة الذي يخضع على الدّوام للتّحديث من قبل المختصّين وفقاً للمستجدّات الطارئة مهما ظنّ المتابع غير المختص أنّها تفصيليّة وغير مهمّة، ولذلك يُنصح على الدّوام باستشارة الموثوقين من أهل الخبرة العقاريّة قبل القيام بعمليّات بيع أو شراء العقارات... وبكل الأحوال فإن اسعار الشقق في اسطنبول بالدولار لا تقل عن 60 ألف دولار لشقة جيدة ذات مساحة صغيرة!

يسعدنا في امتلاك العقارية، اصطحابكم برفقة فريق خاصّ من خبراء الاستثمار والمستشارين في الجولات العقارية للاطّلاع على مشاريعنا المتنوعة والواسعة ومساعدتكم في انتقاء الشّقة المناسبة بالسعر المناسب، ونعرض فيما يلي على سبيل المثال لمشروعين متباينين في السعر والخصائص، وكل منهما يناسب فئة محددة من المستثمرين والملاك.

مشروع ديمير: تميّز حقيقي وأسعار مدروسة

يقع مشروع ديمير على الجانب الأوروبي من اسطنبول في منطقة بيليك دوزو التي تعتبر منطقة هادئة ومرموقة في اسطنبول.

  • هذا المشروع المدهش الذي سيصبح مركز حي يعقوبلو سيجعل حياتك سهلة ومريحة.
  • موقع المشروع يوفر مزيجاً رائعاً من الشواطئ والحدائق المتواجدة في هذا المكان، مما سيجعله فرصة للراحة والتسلية.
  • يقع المشروع على بعد بضع دقائق فقط من الطريق السريع (E5) الذي يعتبر أحد الطرق الرئيسية في اسطنبول.
  • قيمة استثمارية عالية نظراً لموقعه الاستراتيجي.
  • يحيط بالمشروع العديد من مراكز التسوق مثل مركز توريوم التجاري الضخم الذي يضم مدينة ألعاب، فضلاً عن المدارس والمستشفيات.

وفيما يلي معلومات حول شقق المشروع:

عدد الغرف

المساحة

عدد الحمامات

مواقف السيارات

السّعر الأدنى بالدولار الأمريكي

1+1

59

1

1

64 ألف

2+1

110

2

1

100 ألف

3+1

145

2

1

130 ألف

5.5 + 1

310 3

1

249 ألف




مشروع القصر الكبير: حيث الجمال والسحر الحلال

أما في حال كنت من أصحاب الميزانيّات الكبيرة، فيمكنك تملك شقّة في مشروع القصر الكبير، فهو الخيار الأمثل للباحثين عن شقق للبيع في إسطنبول إذا كانت الفخامة والرفاهية هي الأولوية، وفيما يلي بيان لبعض خصائصه الفاخرة:
  • وجوده مباشرة على شاطئ بحر مرمرة عند المارينا التي بدأت بلدية إسطنبول بإنشائها.
  • إشرافه على سور القسطنطينية، حيث يبعد عنه حوالي كيلو متر، ويشاهد منه بالعين المجردة
  • يطل أيضاً على مشارف البوسفور، ويقع على الشاطئ الأوربي من إسطنبول ويشاهد الشاطئ الآسيوي، ولا يفصله عنه سوى مدخل البوسفور
  • أنشئ في ربوع مبانٍ عثمانية تاريخية، تم إدراجها كجزء منه، لتحتوي على المطاعم والمقاهي، والخدمات الاجتماعية والترفيهية.
  • يوجد – حسب المخطط -ميناء بحري  يتسع لـ 250 سفينة للنقل البحري الخاص، الذي يغني عن زحمة المواصلات.
  • وجود المشروع في بلدية زيتون بورنو التي تعتبر مركزاً مهماً في إسطنبول الأوروبية، وعلى الطريق الساحلي الذي يربط مطار أتاتورك بمركز المدينة.
  • قربه 10 دقائق من الطريق السريعE5)) الذي يعتبر من أهم الطرق في المدينة، كما توجد محطة لخط مترو مرمراي تبعد 50 متراً عن المجمع، وتصل الطرف الآسيوي بالأوروبي.
  • قربه من العديد من المراكز التجارية والتعليمية، كالمدارس العامة والخاصة الجامعات، وكثير من المشافي في منطقة المشروع وما حولها.

وفيما يلي معلومات حول شقق المشروع:

عدد الغرف

المساحة

عدد الحمامات

مواقف السيارات

السّعر الأدنى بالدولار الأمريكي

1+1

54

1

1

171 ألف

2+1

104

2

1

319 ألف

3+1

163

4

2

536 ألف


تحرير: امتلاك العقارية©

هل أعجبك موضوعنا؟ يمكنك مشاركته مع أصدقائك الآن!

+ حجم الخط -

المقالات الأكثر قراءة

اقرأ المزيد

الاستثمار والتملك العقاري في تركيا

اقرأ المزيد

السياحة في تركيا

اقرأ المزيد

Imtilak Banners

اشترك بالقائمة البريدية

للاطلاع على أحدث العروض العقارية


سياسة الخصوصية

نحن نستخدم ملفات تعريف الارتباط "الكوكيز" لنمنحك أفضل تجربة مستخدم ممكنة. تعرف على المزيد حول كيفية استخدامها