منطقة باشاك شهير في إسطنبول

في دارسة عقارية قامت بها إحدى أهم مؤسسات التقييم العقاري في تركيا، حول منطقة باشاك شهير بينت أن هذه المنطقة تتصدر مناطق إسطنبول في الجانب الأوروبي من حيث زيادة المساحات السكنية، وذلك لاحتضانها العديد من مشاريع البنية التحتية المقامة في المدينة.

"

ارتفاع أسعار العقارات في باشاك شهير

وأكدت الدراسة أنّ المشاريع العملاقة التي تقام في مدينة إسطنبول؛ مثل مشروع مطار إسطنبول الثالث، ومشروع جسر إسطنبول الثالث، أدت إلى زيادة أسعار العقارات في منطقة باشاك شهير بنسبة تصل إلى 27% خلال العام الماضي، وقد وصل الارتفاع التراكمي لأسعار العقارات خلال السنتين الأخيرتين في المنطقة إلى 47%، كما أضافت الدراسة بأن منطقة باشاك شهير ستدخل ضمن المناطق الخمس الأولى المنتظر ارتفاع أسعارها بعد الانتهاء من إقامة المشاريع العملاقة السالفة الذكر.

كما أفادت أنه من المنتظر أن يستمر ارتفاع أسعار العقارات في المنطقة بعد الانتهاء من هذه المشاريع، لاسيّما أن المنطقة تحتضن مشروع بيو إسطنبول (Bio Istanbul) مجمع المدينة الطبية، التي تعتبر أكبر مدينة طبية في أوروبا وتتضمن وحدات البحوث والتطوير العلمي والتعليمي، والوحدات الطبية المتخصصة، ووحدات خدمات الضيافة، والوحدات التجارية، والمراكز الثقافية ومراكز المؤتمرات، التي ستسهم بالتأثير إيجاباً على السياحة المحلية والأجنبية في المنطقة. كما أكدت الدراسة أن منطقة بشاك شهير تعتبر من أكبر المناطق الإسكانية في مدينة إسطنبول، وأنها من المناطق المفضلة من قبل المستثمرين ذوي المستوى الاقتصادي المتوسط والمرتفع، وأنها من المناطق الغنية من حيث احتياط الأراضي، وأن المشاريع العقارية ستستمر بالزيادة بشكل سريع.

توصية للاستثمار في باشاك شهير

من المنتظر أن تكون الأرباح العقارية في منطقة باشاك شهير أعلى من متوسط الأرباح العقارية بالنسبة لعقارات إسطنبول خلال الفترة القادمة، كما أوصت الدراسةُ المستثمرين بالاستثمار فيها قبل الانتهاء من إنجاز مشاريع البنية التحتية، مشيرةً إلى أن أسعار الشقق في باشاك شهير ستسمر بالارتفاع، وأن هذا الارتفاع في الأسعار سيصل إلى ذروته بعد الانتهاء من مشاريع البنية التحتية المذكورة.

ما هي أشهر المشاريع الاستثمارية العقارية في منطقة باشاك شهير؟

  1. مجمع أبراج باشاك شهير
  2. مجمع بهجه تبه
  3. مجمع مول أوف إسطنبول
  4. مساكن ميدان باشاك شهير
  5. مجمع طوق الوادي: يقع مقابل الوادي الأخضر الذي ستفتتح فيه حديقة ضخمة، في باشاك شهير قرب مشروع الميدان الحكومي الجديد، المشروع في قلب إسطنبول الجديدة، قرب أهم المشاريع الحيوية في المنطقة مثل مشروع أكبر مدينة طبية في أوربا، وهو مجمع سكني فاخر، ديكوره عالي الجودة.

الشركات العربية تستثمر في باشاك شهير

تشهد منطقة باشاك شهير تدفقاً للمستثمرين الأجانب بشكل كبير خلال السنوات الأخيرة، حيث أن كثيراً من المستثمرين الأجانب في تركيا، لاسيّما المستثمرين العرب القادمين من أقطار الخليج العربي، يفضلون الاستثمار في منطقة باشاك شهير، كما أن هناك بعض الشركات العقارية العربية العملاقة تحاول دخول المنطقة لإقامة المشاريع العقارية الاستثمارية فيها، وقد تمكنت شركة الزامل السعودية بالمشاركة مع بعض الشركات التركية من الحصول على موافقة لإقامة أضخم المشاريع العقارية في المنطقة، حيث تم تخصيص 115 ألف متر مربع للمشروع الذي سيكون أحد أكبر المشاريع العقارية في المنطقة، وسيتضمن هذا المشروع حوالي 1500 وحدة سكنية إضافة إلى المكاتب والوحدات التجارية، وبدأ العمل بهذا المشروع الذي يتوسط المنطقة في منتصف العام 2016، ويتوقع المراقبون أن يسهم المشروع بشكل كبير في زيادة قيمة المنطقة العقارية، وأن يزيد توجه المستثمرين الأجانب إلى المنطقة بشكل كبير.

تحرير: امتلاك العقارية©

دعنا نتصل بك

نساعدك باختيار العقار

استجابة سريعة

المقالات الأكثر قراءة

اقرأ المزيد

الاستثمار والتملك العقاري في تركيا

اقرأ المزيد

السياحة في تركيا

اقرأ المزيد

اشترك بالقائمة البريدية

للاطلاع على أحدث العروض العقارية